Ответы застройщика на вопросы жителей ЖК Новопечерские липки

В сообществе в вайбер Новолипки инфо, жители городка написали вопросы к застройщику, на которые были даны следующие ответы:

1. Хотелось бы обратить внимание застройщика на отсутствие спортивных зон для подростков – баскетбольных колец, площадок для катания на скейтах, роликах, зон кросс фит. Что планируется сделать?
Согласно Генеральному плану застройки комплекса, все функции, которые были изначально запроектированы и анонсированы покупателям квартир, выполнены застройщиком в полной мере.
Дальнейшее развитие квартала и его Генеральный план действительно предусматривают развитие новых зон отдыха и спорта. Так, на территории 6 очереди строительства застройщик уже начал монтаж открытой спортивной зоны кросс фит, в которой представлены уличные тренажеры для любого возраста и уровня физической подготовки.
Застройщик готов рассматривать дополнительные зоны отдыха и спорта, не предусмотренные в существующем Генеральном плане строительства и развития квартала. Для этого жители могут подать свои проектные предложения, указав его смету/стоимость и точное размещение дополнительной локации на существующей
территории квартала, с учетом существующих норм ДБН и расчетом шумового режима по СНиП.

2. Зона для выгула животных, которая бы была ограждена забором, чтобы можно было отпускать животных на нетворкинг и не бояться что они убегут или напутают детей.
Специальное место для выгула животных не предусматривалось Генеральным планом развития жилого квартала. Вместе с тем, понимая необходимости питомцев и их владельцев, застройщик вместе с эксплуатационной компанией «Новосервис» рассматривают место для размещения такой локации в пределах комплекса.
Размещение площадки для выгула собак должно соответствовать всем нормам и правилам расположения таких объектов в городской среде согласно «БЛАГОУСТРІЙ ТЕРИТОРІЙ ДБНБ.2.2-5:2011, п. 5.8 Місця або зони вигулу тварин, ст. 27». На сегодняшний день эксплуатационной компанией «Новосервис» определяется точка
установки площадки для выгула животных и в ближайшие месяцы данная локация будет открыта.

3. Хотелось бы Шлагбаум в каждом дворе!
Согласно Генплану комплекса, шлагбаумы размещены на въездных группах жилого квартала и отдельное размещение у каждого дома не предусматривалось.
Для установки шлагбаума жителям необходимо собрать более 50% голосов «ЗА» владельцев квартир и коммерческих помещений своего дома, собрать средства на его приобретение и сделать заявку в эксплуатационную компанию «Новосервис» на установку и монтаж.

4. Будет ли закрываться территория или ограничиваться вход?
На сегодняшний день жилой квартал имеет закрытую территорию – периметр комплекса огорожен забором. Имеются въездные группы на территорию, оснащенные шлагбаумами, пунктами охраны, контролирующей не именной доступ. Территория патрулируется мобильными группами наблюдения. Установлены и работают более 900 камер видеонаблюдения, которые позволяют пресечь попытки воровства или хулиганства.
В то же время, в пределах комплекса функционирует развитая инфраструктура. Здесь работает более сотни торговых и обслуживающих заведений – салоны красоты, рестораны, продуктовый супермаркет, школы, детские сады, спорткомплекс, медицинские центры и пр., которые требуют бесперебойного доступа.
Застройщик действует в рамках законодательства, и не может нарушать право граждан на свободу передвижения, гарантированного статьей 33 Конституции Украины, т.е. у застройщика нет юридического права препятствовать доступу граждан в общественные зоны, которые есть на территории квартала.

5. Было бы здорово получить доступ к стадиону или сделать свой (нет хорошей спорт площадки, кроме той маленькой, возле нового дома, которая объединена с детской площадкой).
На территории ЖК есть стадион (футбольное поле), расположенный в парке по адресу Драгомирова, 5. К нему имеют свободный доступ все жители квартала. Забронировать время для игры в футбол можно с понедельника по пятницу с 09:00 до 18:00 по телефону 596-18-00, 596-18-01.
Если жители видят необходимость в создании дополнительных спортивных локаций, застройщик готов рассмотреть конкретные проекты с указанием их стоимости реализации, точного размещения на существующей территории квартала и с учетом соблюдения законодательных норм градостроительства и обустройства городской
среды.

6. Как исключить возможность “рагульного” паркинга на территории комплекса?
На территории квартала обустроены 2 наземные гостевые парковки, где можно до получаса парковаться бесплатно. Кроме того, на территории комплекса отведено порядка 200 бесплатных гостевых парковочных гостевых мест. Функционируетподземный паркинг в каждом жилом доме. Установлено множество полусфер, клумб,
столбиков ограничивающих неправильную парковку. Охрана патрулирует территорию, делает замечания, регулярно вызывает наряды полиции и эвакуаторы.
В то же время у застройщика нет законных средств, делающих абсолютно невозможной неправильную или хамскую парковку владельцев автотранспорта.
Следует подчеркнуть, что в наших условиях культура парковки зависит в первую очередь от владельцев автотранспортных средств. Предлагаем жителям подключаться к противодействию, вызывая полицию и эвакуаторы, чтобы свести к минимуму данное явление.

7. Режим строительства: можно ли не делать шумные работы утром-вечером и в выходные?
Строительные работы по созданию новых очередей комплекса ведутся согласно
графика и нормам закона. Застройщик имеет право вести строительные работы утром, вечером и в выходные дни, соблюдая нормы СНиП.

Оставляйте свои комментарии под данным текстом. Просьба писать корректно и конструктивно.